ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые собственники помещений МКД!
На федеральном уровне реализована возможность проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
ГИС ЖКХ является информационной системой, функционирующей на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации.
С 24 июля 2021 года обеспечена возможность проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы закреплен в ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Подробная пошаговая инструкция о том, как организовать и провести ОСС в электронном виде, размещена на портале https://dom.gosuslugi.ru/ в разделе «Обучающие материалы» > «Видео ГИС ЖКХ».
Управляющая компания информирует о ежегодной плановой индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 01 июля 2021г. в соответствие с п.4 Договора управления.
Режим работы в период пандемии:
ВНИМАНИЕ
В период действия эпидемиологических ограничений и до особого распоряжения органов государственной власти:
Заказ справок, документов отдела паспортного стола и бухгалтерии по квартирной плате осуществляется по предварительной подаче письменного (почтовый ящик), электронного заявления (эл.почта ava-krov@mail.ru), телефонограммы.
Выдача заявленных документов(для отдела социальной защиты населения, субсидий, продажа квартир, выписки из домовой книги и т.д.) производится:
Понедельник, четверг с 9-00 до 17-45, перерыв с 13-00 до 14-00
Оформление документов, связанных с регистрацией места жительства ведется Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (ул. Ростовская, 34, Ленинский проспект, 174П)
Устав ООО «АВА-кров» утверждён протоколом №6 общего собрания учредителей от 17.06.2005г. Общество является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчётные и иные счета в банках РФ, в соответствии с действующим законодательством. Общество имеет круглую печать с изображением своей эмблемы и своим названием. Свою деятельность по управлению многоквартирным жилищным фондом Общество осуществляет посредством заключения договоров подряда с жилищно-эксплуатационными и коммунальными организациями. Целью этой деятельности является создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и решение вопросов пользования общим имуществом.
Что такое управляющая компания?
Управляющая компания (УК) — юридическое лицо созданное для управления и/или эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов. В быту под термином «управляющая компания» подразумевают все виды компаний, не разделяя при этом их по видам деятельности и назначения.
Виды управляющих компаний
Управляющие — отличительной чертой управляющей компании является занятие ими только управлением общего имущества в многоквартирных домах, то есть без самостоятельной эксплуатации, технического и санитарного содержания, и оказания коммунальных услуг. Для осуществления эксплуатации, технического и санитарного содержания общего имущества, а также оказания иных услуг, управляющая компания заключает соответствующие договора подряда.
Гибридные — отличительной чертой компании является выполнения ими самостоятельно функций управления, эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов, иных видов услуг, а также предоставление коммунальных услуг. Лозунг такого вида компаний — «делаем все самостоятельно».
Эксплуатационные — отличительной чертой компании является выполнение ими функций эксплуатации, технического и санитарного содержания общего имущества многоквартирных домов/дома по договору подряда заключенного: с собственниками (при непосредственном управлении собственниками), с Товариществом собственников жилья (при управлении товариществом собственников жилья) и с управляющими компаниями (при управлении управляющими компаниями).